Pourquoi faire une inspection?
L’inspection a pour but de repérer les éventuels problèmes de la propriété que vous souhaitez acheter. Ces informations peuvent vous aider à négocier le prix de vente ou à prendre la décision de retirer votre offre d’achat. En somme, son objectif est de vous faire connaître l’état exact de la maison convoitée.

Que fait l’inspecteur ou l’inspectrice?
La personne chargée de l’inspection veille à examiner les différentes composantes du bien immobilier qui sont facilement accessibles. Cela comprend l’électricité, la plomberie, la structure du bâtiment, le système de chauffage, le revêtement extérieur, la toiture et la ventilation. Il est important de noter que cette inspection ne permet pas de déceler des vices cachés, mais qu’elle peut permettre de détecter des indices de ceux-ci. 

Une fois la procédure terminée, l’inspecteur ou l’inspectrice vous transmet un rapport écrit qui rassemble ses observations. Il y est notamment indiqué l’état des composantes inspectées ainsi que celles qui n’ont pu être vérifiées et pourquoi. Vous pourrez également obtenir des recommandations sur les travaux qui doivent être envisagés (remplacement des fenêtres, réfection de la toiture, etc.).

Pour avoir l’heure juste et prendre les meilleures décisions, confiez l’inspection de votre future propriété à une personne de confiance, idéalement membre d’un ordre professionnel.

Source - © : letextuel.ca