1. L’emplacement :
Misez sur un immeuble situé dans un quartier qui attirera des locataires de qualité. Ainsi, recherchez notamment des logements à proximité d’écoles, d’hôpitaux, de transports publics et de commerces de détail.

2. L’état du bâtiment :
Un immeuble à rénover peut être attrayant, mais soyez réaliste quant aux coûts futurs. La rénovation d’un bien fortement délabré peut entraîner des dépenses considérables et réduire vos profits potentiels. Recherchez plutôt un bâtiment en bon état qui vous permettra de récupérer l’argent injecté dans les travaux.

3. La règle du 1 % :
De nombreux investisseurs utilisent la règle du 1 % pour déterminer si un bien immobilier constitue un bon investissement. Par exemple, une propriété dont le prix d’achat est de 100 000 $ doit rapporter 1000 $ par mois pour être rentable.

4. Les taxes foncières :
Tenez toujours compte des taxes foncières lors de l’acquisition d’un immeuble de placement. Des taxes élevées peuvent énormément réduire vos bénéfices, tandis que des taxes faibles vous permettront de conserver une plus grande part des revenus locatifs mensuels.

Consultez un courtier immobilier pour prendre la meilleure décision en fonction de vos objectifs d’investissement. Celui-ci sera en mesure de vous fournir les informations les plus récentes sur les conditions et les tendances du marché pour vous aider dans vos démarches.

Source - © : letextuel.ca