À Lévis, en juillet, on recense 232 habitations mises en chantier, en comparaison avec 48 habitations en juillet 2023. Pour le cumulatif de l’année 2024, on enregistre 1 674 nouvelles mises en chantier, une augmentation de 117 % comparativement à l’année dernière, alors que la donnée recensée était de 772.

Pour la RMR de Québec, ce sont 632 mises en chantier d’habitations qui ont vu le jour, une augmentation de 61 % lorsqu’on compare aux 393 mises en chantier de juillet 2023. Pour le cumul annuel, on recense 4 220 nouveaux logements mis en chantier, une augmentation de 63 %, pour 2 591 mises en chantier durant l’année 2023.

Finalement, au Québec, en juillet, on recense 2 965 habitations mises en chantier, une augmentation de 8 % comparativement aux données récoltées à pareille date l’année dernière. On note également un fort ralentissement des mises en chantier en comparaison avec le mois de juin 2024, alors qu’on recensait 4 995 nouveaux logements mis en chantier.

Depuis le début de l’année, on enregistre une croissance soutenue de la construction résidentielle avec une hausse de 35 % des mises en chantier sur sept mois. Cette année, près de 85 % des nouvelles mises en chantier sont pour les logements de type «appartement». Cette forte variation annuelle est attribuable à la faiblesse du marché immobilier à l’année 2023, qui représentait la deuxième pire baisse de l’histoire depuis la récolte des données par la SCHL en 1955.

«Ces sept premiers mois de mises en chantier semblent à première vue encourageants, mais c’est loin d’être suffisant. Rappelons qu’il faut construire 1,2 million de logements d’ici 2030 pour rétablir l’abordabilité selon la SCHL et ainsi, quintupler les mises en chantier, soit l’équivalent de 240 000 unités d’habitation par année», souligne la direction du service économique de l’APCHQ.